2007〜2017年築, 専有面積15.82㎡〜35.82㎡の平均販売価格
東京都
121.6万円/㎡
前年比+6.4%
港区
162.9万円/㎡
前年比-7.2%
セジョリ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2012年築 / 12階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,895万円
150.8万円/㎡
2,236
3,342
4,448
5,553
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,448万円
129.4万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セジョリ西麻布
3,520万円（136.3万円/㎡）/ 9階 / 25.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は140.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,520万円 | 136.3万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/14 | 3,600万円 | 139.4万円 | 3階 | 25.82㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 3,520万円 | 136.3万円 | 10階 | 25.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/17 | 3,580万円 | 138.7万円 | 7階 | 25.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 146.1万円 | 8階 | 27.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 120.4万円 | 7階 | 27.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 3,800万円 | 147.2万円 | 10階 | 25.82㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 3,540万円 | 129.9万円 | 7階 | 27.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 139.4万円 | 4階 | 25.82㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/20 | 4,300万円 | 157.8万円 | 8階 | 27.25㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/03 | 3,990万円 | 154.5万円 | 4階 | 25.82㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は159.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セジョリ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 3,520万円 | 136.3万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | メイクスデザイン南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 4,330万円 | 169.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 3,480万円 | 166.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/19 | ガリシアレジデンス六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 4,900万円 | 191.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドコンシェルジュ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,250万円 | 163.6万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランドコンシェルジュ広尾 港区白金五丁目 | 広尾駅9分 | 3,180万円 | 123.2万円 | 25.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | GENOVIA南麻布greenveil 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,950万円 | 154.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,980万円 | 155.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/20 | コンシェリア南麻布EAST 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,080万円 | 158.7万円 | 25.71㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,770万円 | 195.9万円 | 29.45㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2021/04/18 | ZOOM六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,730万円 | 185.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/14 | ラグディア麻布十番 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 3,900万円 | 152.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークリュクス白金monoグレージュ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,500万円 | 139.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/05 | プレセダンヒルズ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,380万円 | 130.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | ZOOM南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,150万円 | 161.8万円 | 25.643㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | パークリュクス白金mono 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,900万円 | 154.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/10 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,800万円 | 142.3万円 | 26.71㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/01 | ライオンズアイル赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅2分 | 5,980万円 | 197.9万円 | 30.22㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/07 | GENOVIA麻布十番グリーンヴェール 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 4,350万円 | 168.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 4,480万円 | 173.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | ガーラ・プレシャス東麻布 港区東麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,130万円 | 163.0万円 | 25.33㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2021/06/04 | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,400万円 | 133.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ZOOM白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,980万円 | 145.6万円 | 27.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/28 | ズーム白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,000万円 | 146.3万円 | 27.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルティザ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,950万円 | 149.6万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅2分 | 4,000万円 | 155.5万円 | 25.72㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランヴァン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅3分 | 4,480万円 | 178.8万円 | 25.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、港区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は港区の平均と比較して16.3%割安です。
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